紫金信托恒居46号青田旅游公司项目

紫金信托恒居46号青田旅游公司集合资金信托计划（第二期）
产品类型      信托产品      
产品状态      在售
发行机构      紫金信托      
投资门槛      100万元
收益分配方式      按季分配
发行规模      至35000万元
产品期限      12月      
期限类型      单一期限
预计收益      8.2至9.3%      
收益类型      固定型
投资方式      权益投资            
投资领域      房地产      
项目所在地      海南省海口市
产品特点:      
风控措施完善：土地使用权抵押+大型担保方提供连带责任保证，信托安全有保障； 项目所在地理位置优越，发展前景可观； 信托预期收益较高等。
预计收益:      8.2至9.3%      
100万元(含)-300万元(不含)：8.2%/年；
300万元(含)-1000万元(不含)：9.0%/年；
1000万元(含)-3000万元(不含)：9.2%/年；
3000万元(含)以上：9.3%/年  
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信-托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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【TAG】：紫金信托恒居46号青田旅游公司_紫金信托恒居46号青田旅游公司
融资方:
三亚青田旅游产业有限公司
三亚青田旅游产业有限公司，注册资本：1,000万(元)；经营范围：房地产开发、经营，旅游产业开发、经营，体育休闲俱乐部开发、经营，旅游配套项目及相关产业开发、经营。
资金用途:
信托计划资金用于受让三亚青田旅游产业有限公司持有地块对应的特定资产收益权，资金终用于海口市红城湖片区D11-1地块、D12地块的开发建设。
风控措施:
1、增信措施：三亚青田旅游产业有限公司、海南融创基业房地产有限公司共同作为回购人；三亚青田将其合法持有的三亚海棠湾土地使用权进行抵押担保；融创房地产集团有限公司为三亚青田旅游产业有限公司、海南融创基业房地产有限公司履行回购义务提供连带责任保证。
2、风险隔离：信托财产与受托人的固有财产分别管理、分别记账、受托人管理运用、处分信托财产所产生的债权，不得与其固有财产产生的债务相抵销；
3、信批透明：受托人定期出具资金管理报告，向受益人及时披露信托财产管理情况；
4、银行保管：受托人委托商业银行担任信托计划资金的保管人，安全保管本信托计划资金。